1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市城南区
25.6万円/㎡
前年比+38.5%
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JUGRANDMORE福大前
福岡県福岡市城南区片江三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩17分
1990年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
403万円
19.4万円/㎡
174
326
479
632
AI査定結果
推定相場価格
403万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
326万円〜479万円
15.7万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月15日
JUGRANDMORE福大前
380万円（18.3万円/㎡）/ 1階 / 20.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 380万円 | 18.3万円 | 1階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/06 | 398万円 | 19.1万円 | 1階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/16 | 330万円 | 15.9万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/24 | 350万円 | 17.4万円 | 3階 | 20.08㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | JUGRANDMORE福大前 福岡市城南区片江三丁目 | 福大前駅17分 | 380万円 | 18.3万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | ピュアドームリアラ大濠 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅14分 | 399万円 | 20.9万円 | 19.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/07 | エステートモア城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイタスガーデン別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 390万円 | 22.8万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイナコート鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅3分 | 500万円 | 22.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ルエ・メゾン・ロワール城南II 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 400万円 | 21.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | フォルム六本松九大西 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅9分 | 360万円 | 18.3万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | フォルム福大西 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅6分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.68㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅10分 | 450万円 | 17.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/10 | ロマネスク城南第2 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅22分 | 360万円 | 14.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/24 | パンルネックス・クリスタル福大東 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 450万円 | 21.4万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/10 | エステートモア長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 330万円 | 15.5万円 | 21.35㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/24 | ステイタスマンション長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 350万円 | 15.4万円 | 22.79㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | ステイタスマンション堤 福岡市城南区堤一丁目 | 福大前駅26分 | 380万円 | 15.0万円 | 25.35㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市城南区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は福岡市城南区の平均と比較して28.5%割安です。